Die Bauarbeiten auf dem O-Werk . Campus auf MARK 51°7 schreiten zügig voran. Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung für die BrainFactory Bochum wurde bereits das Richtfest gefeiert. Der vierte Neubau auf dem Campus ist mit sechs Geschossen abgeschlossen und der Innenausbau hat begonnen. Die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) wird der Hauptmieter des Gebäudes sein und etwa 7.000 Quadratmeter nutzen. Es stehen noch 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Klimaneutralität durch Geothermie: Die BrainFactory setzt Maßstäbe
Die BrainFactory ist ein herausragendes Gebäude des zweiten Bauabschnitts des O-Werk . Campus auf dem MARK 51°7. Gestaltet von Architekt Matthias Hollwich, besticht es durch seine spektakuläre Fassade. Besonders bemerkenswert ist die klimaneutrale Betriebsweise der BrainFactory, die durch die Nutzung von Geothermie aus Grubenwasser ermöglicht wird. In diesem Neubau wird das innovative Bürokonzept Spirit Offices umgesetzt, das von der Landmarken AG in Zusammenarbeit mit Matthias Hollwich entwickelt wurde.
Die BrainFactory basiert auf einem innovativen Konzept, das die vier Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“ umfasst. Das digitale Haus zeichnet sich durch intelligentes Mitdenken aus und fördert die Gesundheit der Mitarbeiter durch Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien. Durch Dienstleistungen und Gemeinschaftsflächen wird das Wir-Gefühl gestärkt. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement zeigen den Respekt für die Natur.
Die BrainFactory auf dem O-Werk . Campus ist ein Vorzeigeprojekt für nachhaltige Energieversorgung. Durch die Nutzung von Geothermie aus unterirdischem Grubenwasser wird der Großteil des Wärmebedarfs des Gebäudes abgedeckt. Dies ist eine innovative Lösung, die in NRW bisher nur selten zum Einsatz kam. Für Spitzenlasten wird Fernwärme eingesetzt, um eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen und einen effizienten Betrieb zu gewährleisten.
Mithilfe eines integrierten Energiemonitorings und intelligenter Haustechnik wird der Energieverbrauch des Gebäudes effizient kontrolliert und optimiert. Gleichzeitig wird durch die Nutzung von Solaranlagen auf dem Dach erneuerbare Energie erzeugt. Dieses nachhaltige Energiekonzept ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Betriebsweise, sondern trägt auch zur Kosteneinsparung bei. Die erfolgreiche und pünktliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist das Ergebnis einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck.
Der erste Bauabschnitt des O-Werk . Campus, die Ideenschmieden, wurde bereits erfolgreich abgeschlossen. Die von HPP Architekten entworfenen Gebäude bieten moderne Arbeitsplätze auf einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern. Die Viactiv Krankenkasse ist einer der Mieter und bietet rund 800 Mitarbeitern ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Der Campus der Landmarken AG, zu dem auch die BrainFactory gehört, ist ein innovatives Quartier, das neben Büroflächen auch Komplementärnutzungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung bietet. Eine Quartiers-App sorgt für eine umfassende Versorgung der Nutzer. Der Service-Point in der Ideenschmiede steht als physische Anlaufstelle zur Verfügung.
Der Campus auf MARK 51°7 vereint Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung zu einer außergewöhnlichen Qualität, wie Landmarken-Projektleiterin Constanze Justus betont. Die Architektur und die großzügigen Freiräume tragen maßgeblich dazu bei. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Campus leicht erreichbar. Zudem ermöglichen smarte Gebäudetechnik und erneuerbare Energiekonzepte eine Zertifizierung des gesamten Campus mit dem renommierten DGNB-Zertifikat in Gold für besondere Nachhaltigkeit.
Spirit Office nimmt Formen an: Richtfest in Bochum
Bürokonzept Spirit Offices stärkt Gemeinschaft und Gesundheit
Klimaneutrales Gebäude: Geothermie und nachhaltige Bauweise im Fokus
Neues Quartier mit umfangreichem Service-Konzept
Modernes Arbeiten: BrainFactory Bochum schafft einmalige Arbeitsqualität
Der O-Werk . Campus mit der BrainFactory Bochum ist ein einzigartiger Ort, der durch seine gelungene Verbindung von Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung sowie Architektur und Freiräumen eine außergewöhnliche Qualität bietet. Hier finden Mieter nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch ein ganzheitliches Konzept, das ihr Wohlbefinden steigert und zugleich die Natur respektiert.
Das Spirit Office-Konzept legt großen Wert auf die Prinzipien „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“. Es bietet ein ganzheitliches Arbeitsumfeld mit gesunden Materialien und Bewegungsmöglichkeiten, um die Gesundheit und das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu fördern. Gemeinschaftsflächen dienen dem Austausch und dem Aufbau eines starken Gemeinschaftsgefühls. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement sind Teil des Konzepts, um eine grüne Zukunft zu gewährleisten.
Die BrainFactory auf dem O-Werk . Campus wird gemäß dem Effizienzhausstandard EG 40 errichtet und kann einen Großteil ihres Energiebedarfs mit grüner Energie decken. Durch die Verwendung von unterirdischem Grubenwasser für die Wärmeversorgung wird das Gebäude klimaneutral mit Geothermie betrieben. Zusätzlich wird Fernwärme für Spitzenlasten genutzt und Solaranlagen auf dem Dach erzeugen Strom. Das integrierte Energiemonitoring und die intelligente Haustechnik tragen zur weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Die erfolgreiche Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck ermöglicht einen zügigen und pünktlichen Bau der BrainFactory.
Der Campus der Landmarken AG ist mehr als nur ein Arbeitsplatz, er bietet auch eine Vielzahl von zusätzlichen Dienstleistungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung. Die Quartiers-App ermöglicht es den Nutzern, ihre alltäglichen Bedürfnisse bequem zu erfüllen. Dank seiner guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und des schnellen Glasfasernetzes ist der Campus leicht erreichbar und verfügt über eine moderne Infrastruktur. Die Auszeichnung mit dem DGNB-Zertifikat in Gold bestätigt die nachhaltige Gestaltung des Campus.
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus bietet zahlreiche Vorteile für Mieter und Nutzer. Das innovative Konzept fördert das Wohlbefinden der Menschen, indem es Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien unterstützt. Gleichzeitig wird die Umwelt geschont, da das Gebäude nachhaltig gebaut und mit erneuerbarer Energie betrieben wird. Die einzigartige Arbeitsatmosphäre wird durch den Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung, Betreuung, Architektur und Freiräumen geschaffen. Unternehmen und Arbeitnehmer finden hier einen erstklassigen Standort.
