Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ (WGIF) hat sein Portfolio um eine weitere klimaneutrale Wohnimmobilie in Wien Simmering erweitert. Das Neubauprojekt besteht aus 49 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 2.600 Quadratmetern und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards. Durch den Einsatz von Geothermie und Photovoltaik wird eine nahezu CO2-neutrale Energieversorgung erreicht. Ein innovatives Kühlkonzept mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Der WGIF bietet institutionellen Investoren eine jährliche Gewinnausschüttung von 3,50 Prozent p.a. sowie eine geplante Rendite von ca. 4,00 bis 5,50 Prozent p.a.
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Nachhaltiger Wohnbau mit innovativem Konzept an WGIF übergeben
Nach nur eineinhalb Jahren Bauzeit wurde der klimaneutrale Neubau in der Rudolf-Simon-Gasse 5 von INVESTER United Benefits an den WGIF übergeben. Der dunkelgrüne Fonds investiert in nachhaltige Wohnbauprojekte in Deutschlands Metropolregionen und in Wien. Der Neubau überzeugt durch seinen nahezu CO2-neutralen und energieautarken Betrieb, der durch den Einsatz von Geothermie und Photovoltaik realisiert wird. Zudem setzt das Projekt neue Maßstäbe im städtischen Wohnungsbau durch sein innovatives Konzept zur Reduktion von sommerlicher Hitze.
Städtisches Wohnen mit nachhaltigem Kühlkonzept und familienfreundlichen Grundrissen
Dieser Wohnkomplex erfüllt nicht nur hohe Nachhaltigkeitsstandards, sondern fördert auch das soziale Miteinander. Mit flexiblen und familienfreundlichen Grundrissen sowie großzügigen grünen Frei- und Gemeinschaftsflächen bietet das Projekt eine gesunde Lebensweise in einem urbanen Umfeld. Das fortschrittliche Kühlkonzept mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe trägt zur effektiven Bekämpfung der städtischen Überhitzung bei. Das Energiekonzept des Projekts wird voraussichtlich eine Gold-Zertifizierung von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft erhalten und somit seine beeindruckende Nachhaltigkeit unter Beweis stellen.
Sorgfältige Auswahl von Wohnbauprojekten: WGIF setzt auf Nachhaltigkeit
Der Wealthcore Green Impact Fonds (WGIF) ist ein offener Spezial-AIF, der den strengen Anforderungen von Artikel 9 der EU-Offenlegungsverordnung entspricht. Mit einem geplanten Anlagevolumen von 300 Millionen Euro und einer jährlichen Gewinnausschüttung von 3,50 Prozent hat der Fonds das Ziel, nachhaltiges Wohnen in den dynamischen Metropolregionen Deutschlands und Wiens zu fördern. Durch eine sorgfältige Auswahl und Akquisition von Wohnbauprojekten unterstreicht der WGIF sein starkes Engagement für Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit im Immobiliensektor.
Rudolf-Simon-Gasse: Nachhaltigkeit und soziales Miteinander im Fokus
Das Wohnprojekt in der Rudolf-Simon-Gasse beeindruckt durch sein umfangreiches Nachhaltigkeitskonzept, das auf die Nutzung geothermischer Tiefenbohrungen und einer Photovoltaikanlage setzt. Dadurch wird eine hohe Energieeffizienz erreicht. Eine effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt dafür, dass die Wohnungen auch im Sommer angenehm kühl bleiben. Zusätzlich schafft das Projekt mit Gemeinschaftsräumen wie einem Gemeinschaftsgarten und einer Dachterrasse attraktive Möglichkeiten für soziale Interaktion und gemeinschaftliches Wohnen.
Einfache und schnelle Wege ins Wiener Stadtzentrum dank öffentlicher Verkehrsanbindung
Das Wohnprojekt in Wien Simmering zeichnet sich durch sein Engagement für nachhaltige urbane Mobilität aus. Mit Ladepunkten für E-Bikes und Elektroautos wird eine umweltfreundliche Fortbewegung gefördert. Die optimale Lage in der Nähe der S-Bahn-Station Kaiserebersdorf und zentraler Straßenbahnlinien ermöglicht es den Bewohnern, das Wiener Stadtzentrum schnell und einfach zu erreichen und auf nachhaltige Verkehrsmittel umzusteigen.
Der „Wealthcore Green Impact Fonds“ erweitert sein Portfolio um eine weitere wegweisende Wohnimmobilie in Wien Simmering. Das Projekt setzt neue Maßstäbe im städtischen Wohnungsbau und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards in den Bereichen Klimaneutralität, Energieautarkie und sommerliche Hitzereduktion. Durch den Einsatz modernster Technologien wie Geothermie und Photovoltaik wird das Gebäude nicht nur umweltfreundlich betrieben, sondern auch ein gesundes und komfortables Wohnen ermöglicht.
Das Neubauprojekt in Wien Simmering zeichnet sich durch ein umfassendes Energiekonzept, soziale Interaktionsmöglichkeiten und nachhaltige urbane Fortbewegung aus und bietet eine attraktive und zukunftsfähige Wohnmöglichkeit. Der Wealthcore Green Impact Fonds spricht insbesondere institutionelle Investoren an, die großen Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Verantwortung legen. Durch sein Engagement für den Klimaschutz und ökonomische Nachhaltigkeit setzt der Fonds neue Standards im Bereich des Impact-Investings im Wohnimmobilienmarkt.
